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湿地是世界三大生态系统之一，具有不可替代的功能，有着“地球之肾”的美誉，在这人间天堂杭州就有着国家第一个湿地公园西溪湿地，这里以独特的景致集生态湿地、城市湿地，城市文化于一身。
杭州西溪国家湿地公园坐落于浙江杭州市区西部，距离杭州西湖五公里，是罕见的城中次生湿地、中国第一个“国家湿地公园”、国家5A旅游景区，曾与西湖、西泠并称杭州“三西”。
西溪国家湿地公园占地面积约11.5里，分为东部湿地生态保护培育区、中部湿地生态旅游休闲区和西部湿地生态景观封育区。园区约70%积为河港、池塘、湖漾、沼泽，正所谓“一曲溪流一曲烟”，整个园区六条河流纵横交汇，水道如巷、河汊如网、鱼塘栉比如鳞、诸岛棋布，形成了西溪独特御段洞的湿地景致。
对于西溪湿地的历史，概括地说，可归纳为远古雏形、汉唐形成、宋元发展、明清昌盛、民国萎缩与现今新生的六个阶段。在四五千年前，西溪的低湿之地，如受天目山春夏洪水的冲流，此处被淹没便成了湖泊，而干旱之时，湿地也就出现。湿地随隐随现的现象，因此可以把它称为雏形阶段。从东汉熹平元年（172年）建造南湖算起，到唐末五代为止，大约有一千多年时间，是西溪湿地形成期。
到了宋元时期正式在此建置西溪镇，这是西溪进入新阶段的开始，这也说明了西溪是个千年古镇。明清时期，西溪两岸的社会经济与文化，得到了多方面的进展，养鱼育蚕、种竹培笋与茶叶果蔬等农副业得到发展，成为郊区农业的特色。民国后，湿地日渐萎缩。到了上世纪五十年代，西溪地域多个乡镇的建立，工厂企业的发展，使西溪湿地范围逐渐缩小。
西溪湿地以独特的风光和生态环境，形成了极富吸引力的一种湿地景观旅游资源。西溪之重，重在生态。为加强生态保护，在湿地内设置了费家搪、虾龙滩、朝天暮漾、包家埭和合建港五大生态保护区和生态恢复区。
西溪人文，源远流长。西溪自古就是隐镇枯逸之地，被文人视为人间净土、世外桃源。西溪民风，淳厚质朴。每年端午节在深谭口举行的龙舟胜会，历史悠久，形式独特，被誉为“花样龙舟”。
主要景点有三堤：“福堤”、“绿堤”和“寿堤”，十景：秋芦飞雪、火柿映波、龙舟胜会、莲滩鹭影、洪园余韵、蒹葭泛月、渔村烟雨、曲水寻梅、高庄宸迹和河渚听曲。
西溪湿地被誉为杭州之“肾”，由杭州如水口所采集的水样于西出水口采集的水样对比，西溪湿地对于水的清洁功能非常显着。千百年来，西溪在高强度人类活动和湿地生态过程的长期交互作用下，形成了以大水面和多鱼塘为主体的人工湿地，体现着较为独特的燃掘人工湿地生态学特征。
钱江晚报·小时新闻记者徐叔竞
西溪一朵云，结庐在人境。作为杭州主城区为数不多的城市低密度次新盘，去年12月交付的绿城西溪云庐，是不少杭州购房者心目中的dreamhouse。不过最近，一套西溪云庐叠墅法拍房上架阿里拍卖平台，即将于明年1月23日开拍。
这套西溪云庐21幢4单元302室法拍房，建筑面积213.95m2，为一套上叠房源，位于地上4层楼中的3~4层，南北西朝向，三面采光。
室内安全楼梯及客梯（可通至地下车库）各一部。室内户型为四室两厅一厨三卫，3层室内户型为一室两厅一厨一卫，4层室内户型为三室二卫，带楼顶观景平台，室内为精装修交付，配套有油烟机、燃气灶、烤箱、冰箱、洗碗机、玻璃沐浴房及浴缸等，全屋安装新风设备及户式中央空调、空气能及全屋净水。楼顶观景平台地面铺设石板，四周安装玻璃围栏，设有排水槽。
根据拍卖公告，拍品包含两个地下车位。
包含的地下车位
这套房子的评估价约为2009万元，起拍价为1808.1107万元，折合起拍单价约8.45万元/m2。根据透明售房网数据，这套房子在2018年领出预售证，当时叠墅的备案价约6.5万元/m2。
西溪云庐身上，有很多标签。
它是绿城继运河边的江南里、之江边的云栖玫瑰园后，在杭州西溪边打造的又一个城市低密度产品的集大成之作。2016年12月26日，杭州2016年最后一场土地拍卖中，绿城以总价11.74亿元竞得留下磁带厂03地块，楼面价26037元/m2，溢价率0.26%；2017年1月19日，杭州2017年的首场土地拍卖中，绿城又成功竞得留下磁带厂02地块。这两宗相邻的姊妹地块，北面就是西溪湿地，景观资源丰富，两宗地容积率均只有1.1，适合打造低密度改善项目，这便是后来的西溪云庐。西溪云庐融合了经典中式江南合院和首座TreesVilla现代城市叠墅产品，是绿城一个开创性的项目。
它也是杭州股东最多的楼盘项目。虽然操盘的开发商是绿城，但是项目公司背后却站着多个股东方。根据“天眼查”，其股东除了绿城，还有建发、龙湖、九龙仓、广宇、天阳、融信、华润、景瑞、西房、旭辉、保利等11家房企。一个项目背后有多家股东，是因为随着近年来杭州土地价格水涨船高，对开发商的拿地资金量要求也越来越高，一些总价较高的地块，一家房企很难一次性拿出那么多土地款，便会采取合作的方式，而且房企们在一个板块内各个项目交叉入股，也可以避免相互之间直接的价格战，减少市场风险。而西溪云庐在市场上叫好又叫座，也是开发商们的一次共赢。
虽然已经交付1年，但目前透明售房网上，西溪云庐没有二手房挂牌，也没有成交记录。一方面是业主们普遍比较惜售，另一方面或许是因为不少业主尚未办理产权证。像此次拍卖的这套房源，业主就未办理产权登记，法院是依据《浙江省商品房买卖合同》确认权证情况的。不过在一些二手房中介网站上，目前有少数西溪云庐的二手房挂牌在售，挂牌单价基本在10~12万元/m2。
这套西溪云庐首套法拍房会拍出什么价格？让我们拭目以待。
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